Live For Speed by Michal 011093
witam,
generalnie plan miałem taki, żeby początkowo traktować ten biznes jako dodatkowy (mam stałą pracę która mi pozwala na poświęcenie się innej profesji) i żeby nie tracić czasu już teraz go otworzyć i równocześnie zrobić studia podyplomowe z zakresy nieruchomości.
Mam mieszkanie które chcę wynająć i mógłbym to zrobić już w mojej agencji. Jak dobrze wynajmę to będzie na utrzymanie firmy. Wszystko dodatkowe pójdzie na rozwój.
Właśnie ale bez studiów z zakresu nieruchomości nic nie otworzę. Nie chcę też zatrudniać kogoś z uprawnieniami bo mnie na to nie stać.
Widzicie jakieś inne wyjście.
Tom
witam
Gdzie szukac informacji o lokalu ?? internet strony Agencji Nieruchomosci
Wystarczy zadac sobie troszke trudu i wpisac jakas fraze w google.pl
no albo drozsza opcja to gazeta .
masz kontakt z osobami ktorzy wstawiali by ci towar do sklepu outletu
???
jesli tak to zakladaj DG i wkladaj pieniadze w biznes
a czy to polacalne to nie wiem musisz poobliczac BIZNES PLAN ZROB
Pozdrawiam
" />No na tym forum to wogole nikt konkretnie nie odpowiada
Nie ma standardowego biznes planu ale większość biznes planów zawiera:
1. Streszczenie, które wyszczególnia najważniejsze punkty â aby zwrócić uwagę czytelnika. Powinno ono zawierać około pięćdziesięciu słów i być krótkim zarysem proponowanego biznesu. Jeśli konieczne jest dofinansowanie, suma o którą się ubiega powinna być tu wyszczególniona, razem z sumą gotówki wniesioną przez przedsiębiorcę
2. Rodzaj biznesu. Czym będzie się on zajmował? Rodzaje działalności handlowej. Data rozpoczęcia i status prawny. Czy firma będzie zarejestrowanym podatnikiem VAT?
3. Cele: Cele krótkoterminowe (co planuje się osiągnąć przez pierwsze dwanaście miesięcy działalności). Cele średnioterminowe (Co planuje się osiągnąć przez następne jeden do trzech lat). Cele długoterminowe (jak firma ma wyglądać za pięć lat). Dobrze jest wyszczególnić wszelkie przewidywane problemy i jak można sobie z nimi poradzić.
4. Dane najważniejszych menedżerów z tabelą pokazującą obowiązki każdego z nich Dane właścicieli i najważniejszych członków personelu, ich obowiązki, wykształcenie, doświadczenie i osiągnięcia w odpowiednich dziedzinach. Bardzo dobrym pomysłem jest umieszczenie pełnego curriculum vitae w formie aneksu.
5. Dane konkurencji i dlaczego dany produkt lub usługa jest potrzebny na rynku - np. kim są potencjalni klienci i dlaczego uważasz, że kupią dany produkt.
6. Plan marketingowy - tzn. Jak zamierzasz zaprezentować swój produkt lub usługę konsumentom, razem z założeniami ustalonymi w trakcie formułowania celów. Plan marketingowy. Zarys sposobu w jaki produkty lub usługi dostarczane przez firmę będą promowane, jak również zaplanowanych akcji promocyjnych. Co będzie potrzebne? Lokal, rośliny, sprzęt itd. Ten rozdział powinien określać dane lokalu w którym firma będzie funkcjonować i dlaczego. Szczegółowy opis rozmiaru, miejsca, prawa własności, kosztów, daty następnego określenia wysokości czynszu i koniecznych zezwoleń na zmiany rodzaju użytkowania powinny być wyszczególnione. Ulotka agencji nieruchomości jak również zdjęcia lokalu powinny zostać zamieszczone w formie aneksu jeśli są dostępne.
7. Informacje finansowe â np. najważniejsze stawki, podstawowe inwestycje, bilans i rachunki zysków i strat, ruchy kapitału obrotowego (giełda, kredytobiorcy, kredytodawcy). Wielu pożyczkodawców wymaga informacji z ostatnich trzech lat. Jeśli nie jest to możliwe, dostarcz aktualne dane dotyczące działalności handlowej.
8. Jak będą spłacane kredyty, pokryte koszty wydatków, planowanie i kontrolowanie zasobów, kredytobiorcy i kredytodawcy.
9. Ubiegając się o dofinansowanie, załącz:
* Prognozę przepływu środków pieniężnych określając sumę dofinansowania, której potrzebujesz i na co zostanie ona przeznaczona. Na początek załącz ocenę wysokości dofinansowania na 2-3 lata lub dopóki firma zacznie osiągać zyski. Określ fundusze potrzebne na niespodziewane wydatki.
* Prognoza finansowa na 3-5 lat oparta na historycznej informacji finansowej w biznes planie.
* W jaki sposób zostanie spłacona pożyczka, kiedy i w jaki sposób inwestorzy odzyskają swoje pieniądze.